![Стомость аренды жилья в Барселоне продолжает ставить рекорды](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=673x10000:format=jpg/path/s6b61d3476b988e81/image/i752ac4fd59d2869c/version/1687551420/%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F-%D0%B2-%D0%B1%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B0%D0%B5%D1%82-%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%B4%D1%8B.jpg)
Стоимость аренды жилья в Барселоне установила новый рекорд. Incasòl (Institut Català del Sòl) опубликовал данные за первый квартал 2023 года. Аренда жилья в каталонской столице становится все дороже: средняя цена на сегодняшний день составляет 1087 евро в месяц.
Эта цифра представляет собой новую историческую отметку, которая следует всё той же восходящей тенденции с 2020 года.
Если в декабре 2022 года средняя цена аренды жилья в Барселоне составляла 1077,5 евро, то сейчас эта цифра увеличилась ещё на 10 евро - при том, что ей давно уже некуда расти - всякая связь этих цен со здравым смыслом и доходами граждан потеряна уже несколько лет назад.
Единственные три района города, где еще можно найти квартиру менее чем за 1000 евро в месяц, — это Ноу-Баррис, Орта-Гинардо и Сант-Андреу.
Решение проблемы с арендной платой в Барселоне — одна из серьезных задач, стоящих перед новым муниципальным правительством.
23 года назад аренда квартиры в Барселоне стоила 387 евро.
Десять лет спустя цена выросла до 776 евро, и эта цифра все еще далека от последних данных Incasòl, которые показывают среднюю стоимость аренды в период с января по март 2023 года.
За тот же период подписание договоров на аренду жилья сократилось на 11% по сравнению с 2022 годом и на 24% по сравнению с 2021 годом.
Цифры были обнародованы на второй месяц с момента начала применения знаменитого Закона о жилье, целью которого является регулирование арендной платы за сдаваемые площади. Закон довольно долгое время был в центре внимания и стал предметом долгих политических дебатов, поскольку некоторые эксперты считают, что он не только не способен решит существующие в данной сфере проблемы - но, напротив, только усугубит их.
Одно из изменений, предусмотренных указанным законом, касается ганораров агентств недвижимости. Раньше их оплачивал арендатор, а теперь их будет платить собственник.
Это, возможно, в какой-то степени способно объяснить падение числа подписанных контрактов, которое в первом квартале этого года составило 10 980 - существенно меньше, чем до вступления нового закона в силу.
Write a comment